Примери за PMT | PPMT и IPMT
The PMT функция в Excel изчислява плащането за заем въз основа на постоянни плащания и постоянен лихвен процент. Тази страница съдържа много лесни за следване Примери за PMT.
Примери за PMT
Помислете за заем с годишен лихвен процент от 6%, 20-годишна продължителност, настояща стойност от 150 000 долара (сума заем) и бъдеща стойност 0 (това се надявате да постигнете, когато изплатите заем).
1. Функцията PMT по -долу изчислява годишното плащане.
Забележка: ако петият аргумент е пропуснат, се приема, че плащанията са дължими в края на периода. Изплащаме заем от 150 000 долара (положително, получихме тази сума) и правим годишни плащания от 13 077,68 долара (отрицателен, плащаме).
2. Функцията PMT по -долу изчислява тримесечното плащане.
Забележка: ние правим тримесечни плащания, така че използваме 6%/4 = 1,5% за процент и 20*4 = 80 за Nper (общ брой периоди).
3. Функцията PMT по -долу изчислява месечното плащане.
Забележка: ние правим месечни плащания, така че използваме 6%/12 = 0,5% за Rate и 20*12 = 240 за Nper (общ брой периоди).
Помислете за инвестиция с годишен лихвен процент от 8% и настояща стойност 0. Колко пари трябва да депозирате в края на всяка година, за да имате 1448,66 долара в сметката след 10 години?
4. Функцията PMT по -долу изчислява годишния депозит.
Обяснение: след 10 години плащате 10 * $ 100 (отрицателно) = 1000 долара и ще получите 1448,66 долара (положително) след 10 години. Колкото по -голям е лихвата, толкова по -бързо растат парите ви.
Помислете за анюитет с годишен лихвен процент от 6% и настояща стойност от 83 748,46 долара (покупна стойност). Колко пари можете да изтеглите в края на всеки месец за следващите 20 години?
5. Функцията PMT по -долу изчислява месечното теглене.
Обяснение: имате нужда от еднократно плащане от 83 748,46 щ.д. (отрицателно), за да платите тази рента. В бъдеще ще получите 240 * 600 долара (положителни) = 144 000 долара. Това е още един пример, че парите растат с течение на времето.
PPMT и IPMT
Помислете за заем с годишен лихвен процент от 5%, с продължителност 2 години и с настояща стойност (заета сума) от 20 000 долара.
1. Функцията PMT по -долу изчислява месечното плащане.
Забележка: ние правим месечни плащания, така че използваме 5%/12 за тарифа и 2*12 за Nper (общ брой периоди).
2. Функцията PPMT в Excel изчислява основната част от плащането. Вторият аргумент определя номера на плащането.
Обяснение: функцията PPMT по -горе изчислява основната част от петото плащане.
3. Функцията IPMT в Excel изчислява лихвената част от плащането. Вторият аргумент определя номера на плащането.
Обяснение: горепосочената функция IPMT изчислява лихвената част на петото плащане.
4. Изплащането на този заем отнема 24 месеца. Създайте график за амортизация на заем (вижте снимката по -долу), за да видите ясно как основната част се увеличава и лихвената част намалява с всяко плащане.
Забележка: главницата и лихвата винаги се равняват на сумата на плащането.
